发布时间:2024-03-01 11:34来源:网络整理编辑:佚星
转眼时间已经来到2023年2月份了,随着进城务工人口数量的不断上升,农村宅基地及耕地的闲置成为了令人头疼的问题,国家政策是允许农民土地自愿退出的。那么2023年农村土地自愿退出可以补贴多少钱?哪些情况下可退出?
一、2023年农村土地自愿退出可以补贴多少钱?
从现行的规定来看,全国确实有不少地区开始试点农村土地有偿退出,但是这项补偿试点并没有在全国范围内实施,且国家也没有制定一刀切的补偿政策。而且从各试点地区给出的补偿标准来看,各地区的补偿情况都不同,都是结合当地情况来进行补偿的,也就是说并没有统一的补偿金额标准。
比如,在四川内江市,当地的补偿标准有两种,一种是永久退出按照每年1000元一亩,补偿30年来计算;另一种是长期退出则按照每年850元一亩,补偿14年来计算,并一次性付清。另外,在安徽省游州市定远县大桥镇肖岗村,每亩补偿有1.8万元。而苏州市虎丘区每亩土地补偿甚至能拿到43050元。
二、哪些情况下可以退出?
1.根据农民意愿,属于自愿退出。农村土地有偿退出,是完全基于农民自愿的原则,国家是不强制的,其他集体或个人也不得强制农民退出。
2.农民要有稳定的住所和收入。退出农村土地,对于进城务工或生活的农民朋友们来说,要有稳定的住所和经济收入,不然即使退出了,以后还会面临着生活方面的问题,这就与政策初衷相违背了。
3.农民具有退出土地的合法使用权和承包权。如果退出的土地不合法或是存在纠纷等问题,这是不符合有偿退出条件的。
三、退出土地的两种方式
1.转让土地承包权
农民的土地承包权按照规定是承包期满后续约30年,因此,土地承包权没有到期的,如果自己也不想承包的,可以将土地承包权转让给别人,收取一定的土地承包转让费用,实际上,这种操作模式和土地流转差不多,相对来说比较简单。
2.永久退出
将自己的土地承包经营权退还给村集体,获取一定的补偿,这也符合《土地管理法》等相关法律法规的规定,也是合法的。但是,需要考虑清楚的是,退出土地承包后村集体的一切权利就和农民没有关系了,同时也包括宅基地。
总得来说,2023年农民土地自愿退出可获得的补偿并不统一,具体要以当地的政策为准。
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2023-05-12
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